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In reizvoller Stadtrandlage: 3 Baugrundstücke in Minden

  • 800m2

Objektbeschreibung:

Grundstücksgrößen und -preise:
Jedes Grundstück ist ca. 800 m² groß. Der Kaufpreis pro Grundstück beträgt 65.600,00€ (82,00€/m²).

Erschließung und Bebauung:
Für das Baugebiet gilt die Satzung „Westerheide“ der Stadt Minden für das Stadtgebiet Minden-Kutenhausen vom 06.02.1995.

Nach einem am 29.05.2017 erteilten Vorbescheid der Stadt Minden sind die Grundstücke bebaubar mit 1-2-Familienhäusern. Die Trauf- und Firsthöhen der geplanten Wohnhäuser haben sich an die Trauf- und Firsthöhen der umgebenden Bebauung zu orientieren.

Eine 2-geschossige Bebauung ist möglich, da in der Umgebung bereits 2-geschossige Häuser errichtet wurden.

Die Gestaltung der Außenwand- und Dachflächen hat sich hinsichtlich Material, Form und Farbe ebenfalls an der Ortsüblichkeit der vorhandenen Bebauung zu richten.

Erschließung und Bebauung:
Die Kutenhauser Dorfstraße ist eine ausgebaute Straße. Laut Auskunft der Stadt Minden gilt sie als noch nicht endgültig ausgebaut. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt erteilt die Stadt Minden keine Auskunft darüber, ob ein weiterer Ausbau und zu welchem Zeitpunkt er erfolgt.

Ein Schmutzwasserkanal ist in diesem Bereich vorhanden. Der Kanalanschlussbetrag ist noch zu entrichten.

Die Grundstücke sind bebaubar ohne Bauträgerbindung.

Grundstück Nr. 1 ist verkauft!

Die Vermessungskosten sind im Kaufpreis enthalten!

Eine Käuferprovision fällt nicht an!

Lagebeschreibung:

Lage:
Das reizvoll gelegene Baugebiet mit 3 gut geschnittenen Baugrundstücken befindet sich in angenehmer Wohnlage in Minden-Kutenhausen. Die Ortschaft Kutenhausen liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Minden.

Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, diverse Geschäfte sowie Zahnarzt, Allgemeinmediziner und Apotheke.

Bis zum Stadtzentrum Minden sind es etwa 5 km.

Kaufpreis:

65.600 €

Umgebung:

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