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Individuell und lichtdurchflutet - Einfamilienhaus in Lahde

  • 150m2
  • 965m2
  • 4
  • 1978

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde 1978 als Fertighaus errichtet, Holzfenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Wohnräume sind mit keramischen bzw. textilen Bodenbelägen ausgestattet.

Das Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für eine angenehme Atmosphäre.

Vom Wohn- und Essbereich genießen Sie einen schönen Blick auf die vorgelagerte, überdachte Terrasse und auf die geschmackvoll angelegte Gartenanlage.

Die Freistellung erfolgt nach Absprache.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstücksgröße:
ca. 965 m²

Wohnfläche:
ca. 150 m²

Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und überdachter Terrasse, Küche, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele, Garderobe und Abstellraum

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit WC, Abstellraum und ein Dachstudio mit Arbeitsbereich und Loggia

Nebenräume:
Das Haus ist vollunterkellert und zum Teil ausgebaut, u.a. mit Sauna, Ruheraum und einem Duschbad mit WC.

Garage:
1 mit Abstellraum

Heizung:
Ölzentralheizung (2005 Kessel u. Brenner erneuert)

Energie:
Energiebedarfsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV vom 14.03.2017
Endenergiebedarf: 254,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

Lagebeschreibung:

Das Haus steht in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Petershagen, OT Lahde.

Lahde bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind im nahen Umfeld vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum Minden ist etwa 7,5 km entfernt.

Kaufpreis:

195.000 € (Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.)

Umgebung:

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