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  • Hauptwohnhaus
  • Mehrgenerationenhaus in Bierde
  • vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Grundstück in Größe von 3.500 m²
  • Haupthaus mit 2 Wohnungen
  • Umbau in 1982
  • Wohnen
  • Esszimmer
  • Wohnen/ Essen
  • Flur/ Diele
  • Küche
  • Esstisch
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • ruhige, idyllische Dorflage
  • in Petershagen- OT Bierde

Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

  • 380m2
  • 3500m2
  • 15
  • 1965

Objektbeschreibung:

Der ehemalige landwirtschaftliche Hof besteht aus einem Scheunengebäude, welches 1965 mit dem Hauptwohnhaus ergänzt wurde. Das Scheunen- und Stallgebäude wurde im Jahr 1982 umgebaut. Mit dieser Maßnahme entstanden im Dachgeschoss zwei ca. 100 qm große Wohnungen welche zur Zeit vermietet sind.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. € 9.000,--p.a..

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand, Renovierungsarbeiten sind z.T. noch erforderlich.

Die Übernahme des Objektes ist kurzfristig möglich.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstücksgröße:
ca. 3.500 m²; weitere Flächen könnten ggf. optional mit dazu erworben werden.

Wohnflächen:
Haupthaus ca. 180,00 qm

DG-Wohnung A: ca. 100,00 qm
DG-Wohnung B: ca. 100,00 qm

Räumlichkeiten:
Haupthaus
Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Du. und WC, Küche mit Esszimmer und Vorratskammer, Flur und Diele

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC

Anbau mit Garagen und DG-Wohnungen

DG-Wohnung A : Wohnzimmer, Essecke, Elternzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Du. und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur

DG-Wohnung B : Wohnzimmer, Essecke, Elternzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Du. und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur

Nebenräume:Das Haus ist teilunterkellert.

Heizung:
eigene und separate GZH aus dem Jahre 1982 für die Mietwohnungen und aus dem Jahre 2004 für das Haupthaus.

Energie: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Nebengebäude:
Angrenzend an das Wohnhaus steht ein ehemaliges Stallgebäude, welches im Jahre 1982 umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Garagen, Heizungsraum und Abstellräume.

Im hinteren Teil des Grundstücks steht weiterhin ein kleiner, ehemaliger Hühnerstall.

Lagebeschreibung:

Das Haus, ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen steht in ruhiger, idyllischer Dorflage in Petershagen, OT Bierde.

Die Reithalle befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in Petershagen-Lahde, das ca. 2 km entfernt ist.

Bis zum Stadtzentrum Minden sind es etwa 8 km.

Kaufpreis:

195.000 € (Käuferprovision 4,17% inkl. 19 % MwSt.)

Umgebung:

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