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  • Bad

Resthof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Pet.-Frille

  • 235m2
  • 2700m2
  • 6

Objektbeschreibung:

Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude wurde in den 80er und 90er Jahren sowie in 2014 an- und umgebaut sowie renoviert.

U.a. erfolgten folgende Arbeiten:

- Grundrissveränderungen
- Erneuerung der Außenfassade
- Einbau von neuen Kunststoff-Fenstern, überwiegend
elektrisch betrieben
- Wintergartenanbau
- Pellet-Ofen im Wohnbereich
- Einbau eines neuen Bades

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand, Renovierungsarbeiten sind z.T. noch erforderlich.

Die Übernahme des Objektes ist kurzfristig möglich.

Insbesondere Pferdebesitzern mit 1-2 Pferden oder Handwerkern mit dem Bedarf an Nebengebäuden bietet sich hier eine gute Kaufmöglichkeit.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstücksgröße:
ca. 2.700 m²; eine weitere Fläche in Größe von ca. 1.500 m² kann zum Ackerlandpreis dazu erworben werden.

Wohnfläche:
ca. 235 m²

Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Wintergarten, Flur und Diele

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Nebenräume:
Das Haus ist teilunterkellert.

Heizung:
Elektro-Nachtspeicheröfen sowie Pellet-Ofen im Wohnbereich.

Energie:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Nebengebäude:
Angrenzend an das Wohnhaus steht ein ehemaliges Stallgebäude mit einer bebauten Fläche von ca. 240 m². Hier sind noch ehemalige Stallungen, Geräteräume und eine Doppelgarage untergebracht.

Im hinteren Teil des Grundstücks steht weiterhin eine ehemalige landwirtschaftliche Maschinenscheune mit Werkstatt.

Lagebeschreibung:

Das Haus, ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen steht in ruhiger, idyllischer
Dorflage in Petershagen, OT Frille.

Eine Grundschule befindet sich im Ort. Weiterführende Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in Petershagen-Lahde, das ca. 3 km entfernt ist.

Bis zum Stadtzentrum Minden sind es etwa 6 km.

Kaufpreis:

159.000 € (Käuferprovision 4,17 % inkl. 19 % MwSt.)

Umgebung:

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