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  • Mehrfamilienhaus

Eine gute Rendite - Mehrfamilienhaus in P.W.

  • 290m2
  • 970m2
  • 1900

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde um 1900 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert.

Im Laufe der vergangenen Jahre erfolgten durchgehend Modernisierungsmaßnahmen; folgende Arbeiten wurden u.a. durchgeführt:

- Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Komplette Erneuerung der Haustechnik
- Einbau neuer Bäder
- Erneuerung der Fußbodenbeläge

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, gepflegten Unterhaltungszustand.

Das Haus ist z.Zt. bis auf die Dachgeschosswohnung vermietet. Kaltmieteinnahmen von ca. €/p.a. 16.000,00 sind bei Vollvermietung realisierbar.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstück:
ca. 970 m²

Wohnfläche:
insgesamt ca. 290 m²
ErdgeschossWohnung 1ca. 88 m²
ObergeschossWohnung 2ca. 70 m²
ObergeschossWohnung 3ca. 45 m²
DachgeschossWohnung 4ca. 87 m²

Nebenräume:
Das Haus ist vollunterkellert.

Heizung:
Gaszentralheizung - je Wohnung mit eigener Therme

Energie:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Das Objekt steht in einer ruhigen und reizvollen Wohnlage in Porta Westfalica, OT Barkhausen.

Die Portastraße mit Ihren Geschäften, Ärzten und Apotheke ist fußläufig zu erreichen. Ganz in der Nähe befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie das Porta-Einkaufszentrum sowie Freizeiteinrichtungen entlang der Weser.

Die Verkehrsanbindungen nach Minden sowie zur A2 sind sehr gut.

Kaufpreis:

227.000 € (Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.)

Umgebung:

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