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Geschmackvoll renoviert: Wohn- und Geschäftshaus in Hille

  • 210m2
  • 1600m2
  • 1920

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde um 1920 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt.

1989 wurde dieses Haus umgebaut und umfangreich renoviert bzw. saniert. Heute finden Sie hier geschmackvoll gestaltete Wohnräume und attraktive Praxis – oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Büroräume ist freigestellt, die Wohnung nach Absprache.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstück:
ca. 1.600 m²

Wohn-& Nutzflächen:
gesamt: 395 m² verteilt auf:
Erdgeschoss: Gewerbefläche: ca. 185 m²
Obergeschoss: Wohnung ca. 210 m²

Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Büro-/ Praxis- oder Ladenfläche mit diversen Räumlichkeiten, die vielseitig genutzt und gestaltet werden können

Obergeschoss: Wohnung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Flur sowie Garderobe und Gäste/ - Arbeitszimmer im Eingangsbereich (Erdgeschoss)

Nebenräume:
Das Haus ist teilunterkellert.

Nebengebäude:
An das Wohn- und Geschäftshaus schließt sich ein im Rohbau befindlicher Wohnhausanbau mit einer Grundfläche von ca. 100 m² an

Heizung:
Gasbrennwerttherme je Etage, die Wohnung verfügt über Fußboden- und Konvektorenheizung

Energie:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Das Objekt steht in zentraler Lage von Hille. Die Ortschaft bietet neben Kindergarten und Gesamtschule alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und verschiedene Fachgeschäfte. Lübbecke und Minden sind von hier ebenso gut zu erreichen wie Bad Oeynhausen und Espelkamp.

Kaufpreis:

339.000 € (Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.)

Umgebung:

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