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Komfortable 3-Zimmer-Neubauwohnung in Cuxhaven

  • 95m2
  • 3
  • 2013

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde im Jahr 2013 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung. Rollläden, im Wohnbereich elektrisch betrieben, sind eingebaut. Alle Fenster wurden mit einer sehr hochwertigen Plissee Gardine der Firma " GERMARNIA " versehen.

Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem hochwertigen modernen Eichen - Parkettboden in Schiffsbodenart verlegt.

Im Badezimmer und im Gäste - WC sowie in der Küche befindet sich jeweils ein integriertes Wandradio von "GIRA".

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.


Kaltmiete:
mtl. 990,-- € zzgl. Garage 60,-- €
Abschlag auf Nebenkosten mtl. 240,--

Mietkaution:
2 Monatsmieten

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 95 m²

Räumlichkeiten:
großer Wohn-Essbereich (ca. 23 m²), Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten, 2 große Schlafräume mit viel Lichteinfall,

barrierefreies Badezimmer mit einer Viertelkreisdusche sowie eine 1,50 m Waschtischanlage mit dreiteiligem Spiegelschrank sowie einem zusätzlichen Hängeschrank,

Gäste-WC, HWR/ Abstellraum, Garderobe, Diele und ein großer Balkon

Heizung:
Gaszentralheizung mit moderner, energiesparender Brennwerttechnik - solarunterstützt

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV
Endenergiebedarf: 52,3 kWh(m²a)
laut dem Energieausweis gilt das Objekt als MFH Neubau

Garage:
1 Garage; ausgestattet mit Steinzeug-Fliesen und einem Sektionaltor

Lagebeschreibung:

Das Haus mit insgesamt 7 komfortablen Neubauwohnungen steht in zentrumsnaher
und angenehmer, ruhiger Wohnlage an der Hans-Leip-Straße in Cuxhaven.

Der wunderschöne Kurpark sowie die Grimmershörnbucht, gelegen direkt am
Weltschifffahrtsweg sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links.

monatlicher Mietpreis:

990 €

Umgebung:

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