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  • Anfahrt Hermannstraße in Minden

In zentrums- und Wesernähe - Neubau einer Eigentumswohnanlage in Minden

  • 80.95m2
  • 3
  • 2018

Objektbeschreibung:

Das Objekt mit insgesamt 5 komfortablen Eigentumswohnungen, davon 1
Penthousewohnung wird in grundsolider Massivbauweise errichtet. Bauweise,
Ausstattung und Technik entsprechen modernen Standards

Die Grundrisse werden den Anforderungen der künftigen Bewohner entsprechend äußerst variabel gestaltet, wobei Änderungswünsche möglich sind. Im Vordergrund der Planung steht der Wunsch der künftigen Bewohner nach behaglicher Atmosphäre, größtmöglicher Geborgenheit und Sicherheit sowie insbesondere Barrierefreiheit.

Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zu allen Kellerräumen. Ebenso sind alle Duschen in den Bädern barrierefrei zugänglich.


Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:

- Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem

- Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor

- Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren

- Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung

- elektrisch betriebene Rollläden

- hochmoderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik - solarunterstützt

- solarunterstützte Brauchwasseranlage

- ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik

- Bodentiefe und barrierefreie Duschen

- Malerarbeiten in den Wohnungen

- Große Balkone und Dachterrassen

- Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen und wahlweise
Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche

- Kellerraum für jede Wohnung

Mit den Bauarbeiten wird im 2. Quartal 2018 begonnen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2019.

Kaufpreis auf Anfrage

Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Räumlichkeiten
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC und einen großen Balkon bzw. die Erdgeschosswohnungen über sonnige Südterrassen. Die Wohnungsgrößen betragen jeweils 81 m².

Die Penthousewohnung hat eine Größe von ca. 135 m² und verfügt über einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad mit WC, HWR (Arbeitszimmer), Diele und große Dachterrasse.

Nebenräume
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt in zentrumsnaher, reizvoller Wohnlage zwischen
Hermannstraße und Gustav-Adolf-Straße (hintere Bebauung).

Bis zur Fußgängerzone der Stadt (Bäckerstraße) sind es etwa 5 Gehminuten. Die
Weserwiesen sind ca. 300m entfernt.

Kaufpreis:

209.500 €

Umgebung:

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