Immobilien kaufen
  • Wohnpark Schallhörn
  • 9 reizvolle Baugrundstücke
  • in Cuxhaven-Stickenbüttel
  • Wilhelm-Mewing-Weg
  • Anfahrtsskizze Wohnpark Schallhörn
  • Lage Wohnpark Schallhörn

Wohnpark Schallhörn - kleines Neubaugebiet in Cuxhaven-Stickenbüttel

  • 765m2

Objektbeschreibung:

Anschrift:

Wilhelm-Mewing-Weg in Cuxhaven-Stickenbüttel

Grundstücksgrößen:

ca. 602 – 1.197m²


Erschließung und Bebauung:

Für die Erschließung und Bebauung gilt der Bebauungsplan Nr. 206 „Wohnpark Schallhörn“. Der Bebauungsplan ist inzwischen rechtskräftig. Mit der Stadt Cuxhaven wurde der erforderliche Durchführungsvertrag für die Erschließung der Grundstücke notariell geschlossen.

Die Erschließung erfolgt durch eine öffentliche Verkehrsfläche in Form eines Stichweges mit Wendemöglichkeit.

Das Erschließungskonzept sieht kurze Wege und eine geringe Versiegelung vor. Der Erschließungsträger ist verpflichtet, den Wilhelm-Mewing-Weg von der Kreuzung Brockeswalder Weg bis zur Einmündung in das Neubaugebiet auszubauen.

Die Grundstücke sind frei bebaubar mit 1-2-Familienhäusern. Zulässig ist eine bis zu 10 m hohe Einzel- und Doppelhausbebauung mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten. Alle weiteren Einzelheiten werden durch den Bebauungsplan geregelt.

Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen auf Wunsch zur Einsichtnahme gern zur Verfügung.

Mit der Erschließung der Grundstücke wird in Kürze begonnen, sodass mit der Bebauung voraussichtlich im September 2018 angefangen werden kann.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstücke

49/10 765 m² € 113.200,--

49/09 667 m² verkauft

49/08 678 m² verkauft

49/07 911 m² reserviert

49/061.197 m² reserviert

49/12 602 m² reserviert

49/13 649 m² verkauft

49/14 781 m² verkauft

49/15 886 m² reserviert

Im Kaufpreis enthalten sind folgende Leistungen:

die Freilegung der öffentlichen Erschließungsflächen

die Herstellung der öffentlichen Abwasseranlagen einschl. der Hausanschlussleitungen bis zur Grundstücksgrenze

die erstmalige Herstellung der öffentlichen Straßen, Wege und Plätze einschl. Fahrbahnen, Parkflächen, Geh- und Radwege, Straßenbeleuchtung und Straßenbegleitgrün

Grundstücksgrößen: ca. 602 – 1.197 m²

Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Lagebeschreibung:

Lage:
Umgeben von einem alten Eichenbaumbestand und am Rande einer aufgelockerten Wohnbebauung befindet sich dieses Grundstück in landschaftlich wunderschöner und reizvoller Wohnlage in Cuxhaven, OT Stickenbüttel.

Die Nähe zum Kurteil Cuxhaven-Duhnen und zum feinsandigen Strand (ca. 1,5 km) macht diese Lage besonders attraktiv.

Anschrift:
Wilhelm-Mewing-Weg in Cuxhaven-Stickenbüttel

Kaufpreis:

120.900 € (Käuferprovision Eine Käuferprovision fällt nicht an!)

Umgebung:

© 2018 Kellermeier & Salge GmbH Immobilien