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Wohnpark Schallhörn - Neubaugebiet in Cuxhaven-Stickenbüttel

  • 886m2

Objektbeschreibung:

Erschließung und Bebauung:

Für die Erschließung und Bebauung gilt der Bebauungsplan Nr. 206 „Wohnpark Schallhörn“. Der Bebauungsplan ist inzwischen rechtskräftig. Mit der Stadt Cuxhaven wurde der erforderliche Durchführungsvertrag für die Erschließung der Grundstücke notariell geschlossen.

Die Erschließung erfolgt durch eine öffentliche Verkehrsfläche in Form eines Stichweges mit Wendemöglichkeit.

Das Erschließungskonzept sieht kurze Wege und eine geringe Versiegelung vor. Der Erschließungsträger ist verpflichtet, den Wilhelm-Mewing-Weg von der Kreuzung Brockeswalder Weg bis zur Einmündung in das Neubaugebiet auszubauen.

Die Grundstücke sind frei bebaubar mit 1-2-Familienhäusern. Zulässig ist eine bis zu 10 m hohe Einzel- und Doppelhausbebauung mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten. Alle weiteren Einzelheiten werden durch den Bebauungsplan geregelt.

Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen auf Wunsch zur Einsichtnahme gern zur Verfügung.

Mit der Erschließung der Grundstücke wird in Kürze begonnen, sodass mit der Bebauung voraussichtlich im September 2018 angefangen werden kann.

Lagebeschreibung:

Umgeben von einem alten Eichenbaumbestand und am Rande einer aufgelockerten Wohnbebauung befindet sich dieses Grundstück in landschaftlich wunderschöner und reizvoller Wohnlage in Cuxhaven, OT Stickenbüttel.

Die Nähe zum Kurteil Cuxhaven-Duhnen und zum feinsandigen Strand (ca. 1,5 km) macht diese Lage besonders attraktiv.

Kaufpreis:

138.500 € (Käuferprovision Eine Käuferprovision fällt nicht an!)

Umgebung:

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