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Ein Leben mit Pferden - Verkauf einer Hofstelle in Hille

  • 200m2
  • 12500m2
  • 8
  • 1935

Objektbeschreibung:

Diese Hofstelle wurde 1935 in konventioneller Bauweise mit Ziegelfassade errichtet.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden wurden ebenso nachträglich
eingebaut wie die Elektro-Nachtspeicheröfen.

Das Bad im Obergeschoss wurde um 1978 renoviert.

1953 und 1965 erfolgten Erweiterungen der Wirtschaftsgebäude.

Insgesamt befindet sich dieses geräumige Objekt in einem soliden
Unterhaltungszustand, Renovierungen sind erforderlich.

Pferdebesitzern, anderen Tierhaltern sowie Oldtimer-Sammlern bietet sich hier eine
seltene Kaufmöglichkeit. Die Lage ohne direkte Nachbarn macht das Anwesen
sicherlich für viele Interessenten besonders attraktiv.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstücksgröße:
ca. 12.500 m²; ein weiterer Ankauf angrenzender Ackerflächen ist möglich.

Baulichkeiten:
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit vorgelagerter
Diele sowie angrenzenden Stall– und Wirtschaftsgebäuden sowie einer großen
Lager – oder Maschinenscheune.

Wohnfläche:
ca. 200 m²


Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Gesellschaftsräume und ein Schlafzimmer, sowie Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit WC

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, großer Flur und ein Bad mit WC

Nebenräume:
Das Haus ist teilunterkellert

Heizung:
Elektro-Nachtspeicheröfen

Energie:
Energiebedarfsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV vom 16.07.2018
Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Stallung und Scheune:
Die Stallungen bieten ausreichend Platz für mehrere Pferdeboxen und Futterlager.
Umfangreiche Unterstell -möglichkeiten sind in den großen massiven Scheunen
vorhanden.

Garagen:
2

Lagebeschreibung:

Umgeben von angrenzenden Wiesen und Feldern liegt diese Hofstelle in Hille, OT Neuenbaum. Das Dorfzentrum mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist nur 5 Autominuten entfernt. Minden, Bad Oeynhausen oder Espelkamp erreichen Sie in ca. 15 -20 Autominuten.

Kaufpreis:

295.000 € (Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.)

Umgebung:

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