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  • Großzügige Terrasse
  • Photovoltaik auf dem Dach
  • Anbau mit bodentiefen Fenstern
  • Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
  • ...und großem Oberlicht
  • Treppenaufgang
  • Einbauküche
  • Modernes Badezimmer
  • ...mit Dusche und Wanne
  • Einfamilienhaus mit Garten
  • Einfamilienhaus auf einer Ebene

Wohnen auf einer Ebene - Einfamilienhauses in Minden

  • 90m2
  • 500m2
  • 4
  • 1963

Objektbeschreibung:

Grundstücksgröße:
ca. 500 m²

Wohn- und
Nutzfläche:
gesamt ca. 90 m²

Räumlichkeiten:
Wohnzimmer von 2 Wintergärten eingerahmt, Schlafzimmer, Küche, Büro, Flur und ein Duschbad mit WC

Nebenräume:
Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein Gästezimmer, ein Vorratskeller und der Heizungskeller

Energie:
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Heizung:
Gaszentralheizung (Kessel ca. 1998)

Sonstiges:
Das Haus wurde ursprünglich um 1963 in konventioneller Bauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt, der Giebel im Westen halbseitig verklinkert. Das Haus wurde in den Folgejahren mehrfach um- und ausgebaut, nachfolgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

Anbau eines beheizten Wintergartens 1998
im gleichen Jahr Anschluss an die Gasversorgung und Einbau der Gaszentralheizung
Herstellung bzw. Renovierung des Bades im Jahr 2008
neues Dach mit Wärmedämmung und aufgesetzter PV-Anlage aus 2014

Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden Bauzustand, die Freistellung erfolgt in Kürze.

Lagebeschreibung:

Das Haus steht in guter Wohnlage im nordwestlichen Stadtbereich von Minden, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind ganz in der Nähe, das Stadtzentrum ist nur ca. 2,0 km entfernt.

Kaufpreis:

189.000 € (Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.)

Umgebung:

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