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Wohnen auf einer Ebene - Verkauf eines Bungalows in Minden - Häverstädt

  • 120m2
  • 750m2
  • 4
  • 1976

Objektbeschreibung:

Grundstücksgröße: ca. 750 m² (Erbpacht)

Wohnfläche: ca. 120 m²

Räumlichkeiten: Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, angrenzender Wohn- und Ess- Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Windfang und Terrasse

Nebenräume:
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich u.a. ein weiteres Bad mit Dusche und WC, Vorratskeller, Waschküche sowie ein großer Hobbykeller

Heizung: Gaszentralheizung

Energie: Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Garage: 1

Sonstiges:
Der Bungalow wurde 1976 von der Unternehmensgruppe Kampa in solider Fertigbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Keller ist massiv und die Außenfassade ist verklinkert. Die Fußböden sind überwiegend mit Teppichboden und Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Heizungsanlage wurde vor Jahren erneuert.
Dem großzügigen zum Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit großen Fenster-/Türelementen ist eine Terrasse vorgelagert.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem dem Alter entsprechenden soliden Unterhaltungszustand. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Erbpacht: ca. € 106,- mtl. mit ca. 54 Jahren Restlaufzeit

Lagebeschreibung:

Das Haus steht in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im südlichen Teil der Stadt Minden.

Sämtliche Bereiche einer guten Infrastruktur sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Johannes-Wesling-Klinikum und zum Porta Einkaufszentrum macht diese Lage besonders attraktiv.

Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden.

Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 km entfernt.

Kaufpreis:

197.000 € (Käuferprovision 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

© 2019 Kellermeier & Salge GmbH Immobilien