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Wenn Sie viel Platz brauchen - Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses

  • 262m2
  • 1764m2
  • 5
  • 1935

Objektbeschreibung:

Grundstücksgröße:
ca. 1.764 m²

Wohn- und Nutzfläche:
insgesamt ca. 487 m²

Wohnfläche ca. 262 m²
Nutzfläche ca. 225 m² (Ladengeschäft)

Räumlichkeiten:
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft. Die Hauptwohnung erstreckt sich
über das Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst fünf Zimmer, zwei Küchen und
Sanitärbereich. Das Bad im EG ist bereits erneuert. Das Dachgeschoss ist nicht
ausgebaut und das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die gesamte Wohnfläche beläuft
sich auf ca. 262 m².

Nebengebäude:
Die Liegenschaft ist zudem bebaut mit einer Werkstatt, Lager, Büro, Stallung, Scheune
und Garagen. Dieser Trakt wurde 1960 errichtet.

Heizung:
Ölzentralheizung mit 10.000 l Tank aus Kunststoff.

Energie:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges:
Zurzeit wird diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus mit kleiner Landwirtschaft
ausgewiesen und bietet ein enormes Raumangebot. Ob Sie eine großzügige
Raumaufteilung der Wohnungen wünschen oder viel Fläche für Hobby und Freizeit
benötigen – hier werden Sie fündig!

Die Fenster sind aus Aluminium und Holz. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt. Die Fußböden sind mit Parkett und PVC ausgelegt.

Die Übernahme des Hauses und der Nebengebäude kann kurzfristig erfolgen.

Lagebeschreibung:

In landschaftlich ruhiger und reizvoller Wohnlage zwischen Petershagen und
Rehburg-Loccum liegt dieses geräumige Wohnhaus im schönen Ortsteil Neuenknick.

Die Ärzte und Versorgungsmöglichkeiten im nahegelegenen Loccum sind ca. 5 km entfernt.

Die Zentren von Petershagen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind etwa 7 km entfernt. Der Naturpark Steinhuder Meer ist etwa 20 km entfernt.

Kaufpreis:

180.000 € (Käuferprovision 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

© 2019 Kellermeier & Salge GmbH Immobilien