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  • Mehrfamilienhaus mit Garten
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Minden in Zentrumsnähe-Verkauf eines Mehrfamilienhauses

  • 400m2
  • 900m2
  • 1890

Objektbeschreibung:

Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich um 1890 erbaut und 1980 total entkernt und umgebaut. Ergänzend wurden auch noch 5 Garagen aufgestellt und erst 2008 ein Außenaufzug angebaut. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet, die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurden selbstgenutzt und sind bereits freigestellt.

Aktuelle Mieteinnahmen €/p.a.ca. 18.000,--
Realisierbare Mieteinnahme €/p.a. ca. 28.000,--

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstück:
ca. 900 m²

Wohnfläche:
ca. 400 m²

Räumlichkeiten/Wohnflächen:
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum und ein Bad mit WC, Wohnfläche ca. 68 m²

Erdgeschoss Wohnung 2:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Flur, Diele, Abstell- raum und ein Bad mit WC, WF ca. 71 m²

Obergeschoss:
Die Wohnungen sind identisch mit dem Erdgeschoss, Wohnfläche auch hier ca. 68 und 71 m²

Dachgeschoss:
Wohn- Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Bad mit Dusche und WC, Gäste- oder Arbeitszimmer, Küche,
Diele, Abstellraum und Gäste-WC, Wohnfläche ca. 120 m²


Nebenräume:
Das Wohnhaus ist unterkellert.

Heizung:
Gaszentralheizung

Energie:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Garagen:
5

Lagebeschreibung:

Das Objekt steht in Minden, in zentrumsnaher Wohnlage im Bereich der Hahler Straße.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im nahen
Umfeld vorhanden, das Stadtzentrum sowie die Glacisanlagen sind nur wenige 100 Meter entfernt.

Kaufpreis:

349.000 € (Käuferprovision 4,17 % inkl. 19 % MwSt.)

Umgebung:

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