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  • Restaurant "Diner Road"
  • Liebevoll gestaltete Eyecatcher
  • Außenbereich
  • Innenbereich
  • Platz für viele Gäste
  • Im Retro-Stil gestaltet
  • Bar und Tresen
  • Hell und freundlich

"Diner Road": Beliebtes Restaurant in Minden

Objektbeschreibung:

Grundstück:
ca. 2.000 m² (Erbpacht)

Gesamtfläche:
ca. 233 m²

Räumlichkeiten:
Grundfläche Gastraum130,0 m²
Grill und vorderer Bereich 11,6 m²
Küche und Spülbereich 18,3 m²
Trockenlager 8,7 m²
Kühllager 8,8 m²
Personalraum 12,6 m²
Personaltoiletten 4,2 m²
Gasttoiletten 16,0 m²
Heizungs-/ Lüftungs- und Bodenraum 23,0 m²
Gesamt233,2 m²

Heizung:
Gaszentralheizung

Energie:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Parkplätze:
ca. 16 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück sowie weitere Stellplätze an der Straße; die
vorhandenen Parkplätze können in südlicher Richtung erweitert werden.

Sonstiges:
Das ebenerdige Objekt wurde 1998 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist
verputzt.


Das Satteldach ist mit roten Dachpfannen eingedeckt; die Fußböden sind größtenteils mit
Fliesen ausgelegt. Alle Räumlichkeiten sind in den Farben weiß, pink und mint ganz im Stil
der amerikanischen 50er Jahre gestaltet.

Der Gastraum ist nach Norden und Osten mit einer großen Glasfassade versehen, welche
vom Boden bis zur Giebelspitze reicht und somit für viel Tageslicht sorgt. Hier haben bis zu
80 Gäste Platz.

Der Außenbereich mit Biergarten und Pavillon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für
etwa 90 Gäste.

Das gesamte Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut. So wurden z.B. ein großes
Airbrushbild mit Marilyn Monroe und der berühmten Route 66 an die Wand gebracht und
Equipment wie alte Baseballschläger positioniert.
Insgesamt finden Sie hier ein einzigartiges Gastronomieobjekt, welches durch seinen Stil und
die hervorragenden Speisen überzeugt.

Eine Erweiterungsmöglichkeit des Gastraumes um ca. 50 m² ist in Richtung Osten möglich,
ebenfalls zeigt eine weitere Planung Möglichkeiten einer Erweiterung Richtung Süden auf.

Für einen engagierten Gastronomen bietet diese Immobilie somit die Möglichkeit, ein
bestehendes erfolgreiches Geschäftsmodell zu übernehmen und nach eigenen Wünschen
noch weiter aufzubauen.

Lagebeschreibung:

Das Objekt steht im Industriegebiet Minden-Ost in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße
482 an der Ausfahrt Cammer/ Päpinghausen.

Minden, zwischen Hannover, Bielefeld und Osnabrück gelegen, ist mit ca. 83.000
Einwohnern die viertgrößte Stadt in der Region Ostwestfalen-Lippe und bietet eine
hervorragende Infrastruktur.

Die Bundestraße 482 ist eine vielbefahrene, wichtige Verbindungsachse von der Autobahn
A2 in Richtung Bremen mit einem durchschnittlichen täglichen Verkehr von ca. 20.000
Fahrzeugen.

Das Industriegebiet Minden-Ost beherbergt zahlreiche aufstrebende Unternehmen mit
einigen hundert Mitarbeitern, die ein zusätzliches Umsatzpotential neben dem
Hauptgeschäft darstellen. Durch den zurzeit im Bau befindlichen neuen Hafen „RegioPort
Minden“ am Mittellandkanal direkt an der B 482 werden die Mitarbeiterzahlen und damit
auch die Besucherzahlen weiter steigen.

Kaufpreis:

360.000 € (Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.)

Umgebung:

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