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  • kleines Wohn- und Geschäftshaus
  • Garten

Verkauf eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses in Minden, zentrumnah

  • 180m2
  • 590m2
  • 1950

Objektbeschreibung:

Dieses Haus wurde um 1950 in solider Massivbauweise errichtet, die Aussenfassade ist verputzt.

In den Wohn- und Geschäftsräumen sind überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzfenster, verbaut.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem dem Alter entsprechend normalen Unterhaltungszustand.

Die Wohnung mit Räumlichkeiten über zwei Ebenen und ein Ladenlokal sind aktuell vermietet.

Die Kaltmieteinnahme beträgt €/p.a. 6.120,-- zurzeit.

Räumlichkeiten / Ausstattung:

Grundstück: ca. 590 m²

Wohn- und Gewerbeeinheiten:
1 Wohnung sowie 2 Geschäftslokale oder Büro mit Schaufenster

Wohn- und Nutzfläche: insgesamt: ca. 180 m²

Heizung: Gaszentralheizung

Garage: 1

Lagebeschreibung:

Das Objekt steht in Minden, sehr zentrumsnah im Bereich Hahler Straße/ Ringstraße.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden, das Stadtzentrum sowie die Glacisanlagen sind nur wenige 100 Meter entfernt.

Kaufpreis:

112.000 € (Käuferprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.)

Umgebung:

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