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  • Ladenlokal mit Lager
  • Nähe Banhof
  • Massivbauweise
  • Giebel aus Zinkblech
  • Erdgeschoss-Parkebene

In zentraler Stadtlage - Ladenlokal mit Lager in Minden

  • 1970m2
  • 6
  • 1975

Objektbeschreibung:

Grundstück:
ca. 1.970 m²

Nutzfläche:
ca. 729 m²

Räumlichkeiten:
Erdgeschoss
Verkaufsraum ca. 520 qm, 2 ehemalige Kühlräume, Lager, Leergutlager,
Personalraum, Umkleide, 3Toilettenräume, Büroraum, Flur.

Das Gebäude ist teilunterkellert mit Hausanschlussraum und Heizungskeller

Heizung:
gasgefeuerte Warmluftheizung

Energie:
ein Energieausweis ist nicht erforderlich

Stellplatz:
Erdgeschoss-Parkebene mit 17 Stellplätzen

Sonstiges:
Das Gebäude wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Dachfläche und Giebel sind aus Zinkblech mit Stehpfalz, die Fassade besteht aus vorgehängtem Naturstein.

Die Fläche im EG wird als Teileigentum mit 594/1000 Miteigentumsanteilen verkauft.
Das Objekt ist vor kurzem freigestellt worden und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Obergeschoss wird von einer Arztpraxis und einer Apotheke genutzt.

Das Teileigentum im Erdgeschoss befindet sich in einem dem Alter entsprechenden
Zustand. Instandsetzungen sind erforderlich.

Lagebeschreibung:

Das Objekt steht in verkehrsgünstiger Lage in Nähe des Bahnhofes, unmittelbar an einer der Hauptausfallstrassen aus Minden. In der im EG gelegene Fläche wurde bis vor kurzem ein Getränkemarkt betrieben.

Kaufpreis:

160.000 € (Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

© 2019 Kellermeier & Salge GmbH Immobilien