Immobilien kaufen
  • Neubau einer Eigentumswohnanlage
  • in Minden - Hermannstraße 40
  • Fertigstellung zum Jahresende 2019
  • Grundriss Wohnung 2
  • Grundriss EG Wohnung 1(verkauft)  und 2 (frei)
  • Lageplan
  • Anfahrt
  • Umgebung

In Zentrums- und Wesernähe - Neubau-Eigentumswohnung

  • 80.9m2
  • 3
  • 2019

Objektbeschreibung:

Räumlichkeiten:
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC und über eine sonnige Südterrasse. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 81 m².

Nebenräume:
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.

Das Objekt mit insgesamt 5 komfortablen Eigentumswohnungen, davon 1 Penthousewohnung wird in grundsolider Massivbauweise errichtet. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen modernen Standards.

Die Grundrisse werden den Anforderungen der künftigen Bewohner entsprechend äußerst variabel gestaltet, wobei Änderungswünsche möglich sind. Im Vordergrund der Planung steht der Wunsch der künftigen Bewohner nach behaglicher Atmosphäre, größtmöglicher Geborgenheit und Sicherheit sowie insbesondere Barrierefreiheit.

Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zu allen Kellerräumen. Ebenso sind alle Duschen in den Bädern barrierefrei zugänglich.

Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:

Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem

videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor

einbruchshemmende Wohnungseingangstüren

Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung

elektrisch betriebene Rollläden

hochmoderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik - solarunterstützt

solarunterstützte Brauchwasseranlage

ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik

bodentiefe und barrierefreie Duschen

Malerarbeiten in den Wohnungen

große Balkone und Dachterrassen

Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche

Kellerraum für jede Wohnung

Die Fertigstellung des Objektes erfolgt voraussichtlich zum Jahresende 2019.

Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Lagebeschreibung:

Lage:
Das Grundstück liegt in zentrumsnaher, reizvoller Wohnlage zwischen Hermannstraße und Gustav-Adolf-Straße (hintere Bebauung).

Bis zur Bäckerstraße, die Fußgängerzone der Stadt sind es etwa 5 Gehminuten. Die Weserwiesen sind ca. 300m entfernt.

Kaufpreis:

222.750 €

© 2019 Kellermeier & Salge GmbH Immobilien