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  • Außenansicht

Wohnkomfort in schöner Stadtlage

  • 61m2
  • 2
  • 2002

Objektbeschreibung:

Wohnfläche:
ca. 61 m²

Räumlichkeiten:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum und Balkon

Nebenräume:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, diverse Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller sind vorhanden.

Heizung:
Gaszentralheizung; je Wohnung mit eigenem Wärmemengenzähler.

Energie:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Garage:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Sonstiges:
Das Objekt wurde 2002 in hochwertiger Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden sind eingebaut. Die Fußböden sind durchgängig gefliest. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit TV- und Telefonanschlüssen versehen.

Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zur Tiefgarage. Der Hauseingang ist kameraüberwacht. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Solaranlage.

Bauausführung und Ausstattung sind insgesamt hochwertig. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und langfristig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. €/p.a. 5.800,-.

Lagebeschreibung:

Das Haus mit insgesamt 8 komfortablen Eigentumswohnungen steht in Minden, in bevorzugter Stadtlage im Bereich der Scharnhorststraße.

Die Scharnhorststraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Sie wohnen hier am Rande des Stadtzentrums in angenehmer, ungestörter Wohnlage. Die Innenstadt, der Glacisgürtel, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die hier angebotene Wohnung ist im 1. Obergeschoss.

Kaufpreis:

148.000 € (Käuferprovision 4,17 % inkl. MwSt.)

Umgebung:

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