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  • Rückansicht
  • Terrasse
  • Vorderansicht
  • Blick auf die Grimmershörnbucht und den Weltschiff
  • Lageplan
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss

Direkt hinterm Deich - Komfort-DHH zum Mieten

  • 77m2
  • 3
  • 2018

Objektbeschreibung:

Wohnfläche:
ca. 77 m²

Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Esszimmer/Küche, Diele, Duschbad mit WC und Terrasse

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Flur, barrierefreies Bad mit WC

Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Fußbodenheizung; Energieträger:
Gas

Energie:
Energiebedarfsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV vom 20.06.2018
Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B

Stellplatz:
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und eine Garage.

Sonstiges:
Das Objekt wurde 2018 in hochwertiger und grundsolider Massivbauweise errichtet,
die Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Fußböden sind bis auf die
Bäder mit hochwertigen und strapazierfähigen PVC-Planken ausgelegt.

Vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Grimmershörnbucht
und den Weltschifffahrtsweg.

Die Terrasse ist zum Süden ausgerichtet.

Bauausführung und Ausstattung sind insgesamt als hochwertig zu bezeichnen. Es
handelt sich um einen Erstbezug.

Kaltmiete:
€/mtl.920,00

€/mtl. 50,00 für die Garage

€/mtl. 30,00 für den PKW-Stellplatz

Nebenkosten:
€/mtl..70,-- Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Mietkaution:
2 Monatsmieten

Eine Vermittlungsprovision fällt nicht an.

Lagebeschreibung:

Das Neubauobjekt steht in einer bevorzugten Lage in Cuxhaven mitten in der
Grimmershörn-Bucht, direkt hinterm Deich an der Höpckestraße.

Die unmittelbare Nähe zum Grünstrand, zur Innenstadt und gewachsene Strukturen: diese attraktive Mischung werden Sie als künftiger Bewohner dieses Objektes schon bald zu schätzen wissen.

Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark, Cafés und Restaurants, Hotels, Ärzte und Apotheken sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

monatlicher Mietpreis:

920 €

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